옥수삼성 인테리어 리모델링

성동구 옥수동
📍 성동구 옥수동 · 서울시 성동구 독서당로 218
1999년 준공1,114세대평형 3종
최근 거래가17억 5,000만원 (2026.05 기준, 25평)73개월 ▲ +137.4%
23.0626.01
살지 / 고칠지 — 한눈에 보기

준공 27년차 · 1,114세대 · 평형 3종

평형별 예상 총 공사비 범위
  • 256,250만~7,250만
  • 328,000만~9,280만
  • 431.07억~1.25억
기준: 평당 250~290만원 · 실측 후 자재 등급에 따라 변동
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기존 평면 구조 분석

분석 이미지 1
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해당 평면은 현관이 중앙에 배치된 분리형 3-Bay 구조입니다. 현관을 기점으로 좌측에는 거실과 안방이, 우측에는 주방과 작은방이 배치되어 공용공간이 가로로 길게 늘어져 있습니다. 거실과 주방이 마주 보지 않고 비껴가 있는 '엇갈린 LDK 구조'로 인해 각 공간의 독립성은 확보되나, 전체적인 시야가 끊기고 중앙 복도가 다소 답답하게 느껴지는 전형적인 90년대 말 평면입니다.

불편한 구조 문제

중앙 현관 구조상 진입 시 시야가 복도 벽면에 막혀 평수 대비 첫인상이 좁아 보일 수 있습니다. 특히 주방이 우측 하단 구석에 'ㄱ'자 형태로 깊숙이 위치하여 거실과의 소통이 단절되며, 주방 동선 내에 냉장고와 식탁을 동시에 배치하기가 매우 협소합니다. 또한 좌측 거실의 대형 발코니가 실내 면적을 잠식하고 있어 실제 거실 폭이 평수 대비 좁게 느껴지는 것이 주요 단점입니다.

공간 개선 방향

핵심 전략은 복도 라인의 시각적 간소화와 주방 레이아웃의 전면 개방입니다. 현관 중문을 투명한 프레임으로 선택해 개방감을 확보하고, 주방의 'ㄱ'자형 가벽 일부를 정리하여 거실을 향한 '대면형 아일랜드'를 배치함으로써 주방의 영역을 복도 쪽으로 확장해야 합니다. 거실 발코니 확장을 통해 공용공간의 중심을 넓히고, 현관에서 주방까지 이어지는 벽면을 일관된 마감재로 연결하여 공간의 연속성을 부여하는 것이 핵심입니다.

추천 인테리어 스타일

분절된 구조를 하나로 묶어주는 '소프트 미니멀(Soft Minimal)' 스타일을 추천합니다. 현관부터 주방까지 이어지는 벽면을 동일한 톤의 월 패널이나 가구 도어로 마감하는 '라인 정리'에 집중합니다. 밝은 톤의 베이지나 웜 그레이를 메인 컬러로 사용하고, 주방 아일랜드 상판에 포인트를 주어 시각적 무게 중심을 잡습니다. 무문선·무몰딩 마감을 통해 시각적인 군더더기를 제거하면 공간이 훨씬 넓고 깔끔해 보입니다.

예상 공사 범위

실사용 면적 확장을 위한 거실 및 침실 발코니 확장과 이중창 교체가 필수입니다. 협소한 주방의 한계를 극복하기 위한 설비 이전 및 대면형 아일랜드 제작 공사가 포함되며, 중앙 현관 복도의 조도를 확보하기 위한 매립등 및 라인 조명 신설이 필요합니다. 구축 특유의 노후된 배관 및 전기 설비를 보강하고, 전체적인 천장 평탄화 작업을 포함한 '구조 효율화 중심' 전체 리모델링을 권장합니다.

인테리어 공사 예상 견적

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필수적인 레이아웃 개선과 정돈된 마감

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옥수삼성 20평형
조니클래식 에센셜 예상 견적
4,400~5,000만원

※ 구조 변경, 마감재 선택, 가구 제작 여부에 따라 실제 견적은 달라질 수 있습니다.
정확한 견적은 방문 실측 후 안내해 드립니다.

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About

johnnie창업자의 닉네임classic영원한 가치

조니클래식(johnnieclassic)은 창업자의 닉네임 ‘johnnie’와 영원한 가치를 작업물에 담고자 하는 정신을 나타낸 ‘classic’이 이어붙여져 만들어진 회사명입니다.

클래식한 가치는 저희 브랜드를 믿고 구매하는 고객이 필수적으로 얻어야 하는 것이라고 생각합니다. 공간과 사용자를 위한 최선의 정답을 찾아내어 퀄리티를 완성하고 있습니다. 1퍼센트의 추가 완성도를 위해 1.5배 더 고민하더라도 오래도록 가치 있는 집을 완성하겠습니다.

박준영 대표이사
주식회사 조니클래식대표이사박준영
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자주 묻는 질문 (FAQ)

Q.전체 리모델링 시공 기간은 얼마나 걸리나요?
A.공사 내용에 따라 달라지지만, 보편적으로 30평대 5-6주, 40평대 6-7주, 50~70평대 7-8주, 80평대 이상은 8주 이상 소요됩니다.
Q.거주 중인 상태에서도 공사가 가능한가요?
A.조니클래식 디자인은 전체 리모델링(구조 변경 등)을 전문으로 진행하고 있습니다. 부분 공사는 어려우며, 공사 기간 중 거주 중일 때는 보관 이사가 필수입니다.
Q.상담부터 견적까지 어떻게 진행되나요?
A.홈페이지에서 견적 신청을 남겨주시거나 유선으로 문의를 주시면, 대략적인 유선 상담 후 매장 방문 또는 현장 실측을 통해 구체적인 디자인 및 세부 견적서를 제공해 드립니다.
Q.A/S 보증 기간은 어떻게 되나요?
A.조니클래식은 공사 완공 후 1년간 무상 A/S를 제공하며, 하자 발생 시 신속하게 대응하여 고객 만족을 최우선으로 생각합니다.

단지 정보

옥수삼성은(는) 성동구 옥수동에 위치한 총 1,114세대 규모의 단지로,1999년년에 준공되었습니다. 평면 구성은 25 / 32 / 43 등으로 이루어져 있으며, 현재 조니클래식에서는 다양한 평형의 시공 사례를 준비 중입니다.

옥수삼성은 옥수동의 랜드마크 격인 대단지 아파트로, 옥수역 초역세권 입지와 우수한 학군, 한강 변 접근성을 모두 갖춘 단지입니다. 1999년 준공되어 연식이 상당하지만, 대단지 특유의 안정적인 관리와 높은 실거주 만족도를 자랑합니다. 구축 특유의 넓은 발코니 서비스 면적을 보유하고 있어, 리모델링 시 평면 개선을 통한 공간 확장 효과가 매우 큰 단지입니다.