역삼자이 45B : 구조 개선과 하이엔드 스타일 제안

역삼자이 45평형(45B 타입)은 침실 4개와 욕실 2개로 구성된 타워형 평면입니다

위치

강남구 역삼동

시공 가능 평형

준공연도

2016년 06월

강남구 역삼동의 중심에 위치한 역삼자이는 테헤란로의 편리한 인프라와 역삼동의 우수한 교육 환경을 동시에 누릴 수 있는 프리미엄 단지입니다. 2016년 준공된 408세대 규모로, 특히 45평 B타입은 해가 잘 드는 타워형 구조의 이점을 살려 하이엔드 감성을 담아내기에 매우 훌륭한 평면을 갖추고 있습니다. 도심의 화려함 속에서도 고요하고 정결한 휴식을 원하는 분들을 위해, 조니클래식만의 '젠스타일' 디자인 플랜을 제안합니다.

이 구조에서 자주 보이는 단점

실제 시공 사례를 통해 분석한 가장 큰 구조적 결함은 거실과 주방 사이의 경계가 모호하여 공간이 산만해 보이고, 수납가구들이 노출되어 시각적 노이즈가 발생한다는 점이었습니다. 기존 구조에서는 벽면과 도어의 분절감이 심해 대형 평수 특유의 웅장함이 반감되었고, 주방 상판과 미드웨이가 끊겨 있어 기능적인 작업대 라인이 투박해 보이는 한계가 있었습니다. 또한, 긴 복도 공간은 단순히 통로 역할에만 그쳐 40평대 공간을 100% 활용하지 못하는 아쉬움이 있었습니다.

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역삼자이 45평 구조 살펴보기

역삼자이 45평형(45B 타입)은 침실 4개와 욕실 2개로 구성된 타워형 평면입니다. 주방과 거실이 벽체 없이 하나로 이어져 시각적 개방감이 뛰어난 것이 특징이며, 복도를 중심으로 각 실이 독립적으로 배치되어 프라이버시 보호에 유리합니다. 다만, 타워형 특성상 주방 공간이 거실 한복판에 노출되어 있어 레이아웃의 정돈감이 집 전체의 분위기를 크게 좌우하는 구조적 특징을 보입니다.

살면서 불편해지는 부분들

조니클래식이 잡은 개선 방향

시각적 흐름을 하나로 잇기 위해 거실과 주방 벽면 전체를 스페셜 페인트로 마감하고 모든 도어를 히든도어로 처리해 벽체의 분절감을 최소화했습니다. 주방은 원목 가구와 대리석 무늬 인조석 상판을 사용하여 자연스러운 온기를 더했으며, 상판을 미드웨이(벽면)까지 연장 시공하여 시각적 안정감과 정갈함을 확보했습니다. 현관에는 동양적 미학을 담은 격자 중문을 설치해 젠스타일의 정체성을 부여하고, 신발장 하단 간접 조명과 창고 공간의 슬라이딩 격자 도어를 통해 선의 미학이 살아있는 첫인상을 완성했습니다.

이 집에 어울리는 스타일

동양적인 간결함과 현대적 감각이 조화된 내추럴 젠스타일을 제안드립니다. 따뜻한 원목 마루와 텍스처가 살아있는 스페셜 페인트를 베이스로 하되, 거실창에는 우드 격자창을 설치해 정제된 미감을 더하십시오. 주방은 내추럴 오크 톤과 스톤 질감을 매치하고, 안방은 한지 질감을 연상시키는 소재의 붙박이장과 반투명 패브릭 유리를 활용해 시각적 깊이감을 주는 것이 좋습니다. 욕실은 한지의 결을 닮은 타일을 사용하여 몸과 마음을 정리하는 고요한 휴식처로 연출해 보시길 추천합니다.

공사는 어디까지 하게 될까

2026년 기준, 젠스타일의 정교함을 구현하기 위한 전체 리모델링을 권장합니다. 전면 히든도어 및 스페셜 페인트 시공을 위한 목공 공사와 주방 미드웨이 인조석 연장 시공이 핵심입니다. 거실 우드 격자창 및 현관 격자 중문/슬라이딩 도어 제작, 안방 맞춤 붙박이장 시공이 병행되어야 합니다. 특히 시스템 에어컨 설치와 연계된 조도 재설계 및 1200*600 대형 세라믹/포세린 타일 시공이 포함된 토탈 시공을 추천합니다.