잠실장미1차 32평 인테리어 : 1979년 재건축 임박 단지 소중형 평형
잠실 장미 1차 32평형은 단지 표준 28~64평 중 소중형 진입 평형입니다
송파구 신천동 잠실 장미 1차는 1979년 1월 준공된 2,100세대 21개동의 송파구 재건축 임박 단지입니다. 2·8호선 잠실역·종합운동장역 더블 역세권 + 신아쓰레기·잠신중 학군 + 한강·올림픽공원 도보권의 트리플 강점으로 잠실권 재건축 임박 단지입니다. 32평형은 단지 평형 분포 28~64평 중 소중형 진입 평형으로, 안전진단 통과·정비계획 단계 잔여 거주 5~10년에 어울리는 Standard+ 등급의 단열·창호·욕실 정밀 공정이 핵심입니다. 조니클래식디자인은 1979년 슬래브 특성을 고려한 ROI 중심 리모델링을 제안합니다.
이 구조에서 자주 보이는 단점
(1) 1979년 구축 슬래브 낮은 층고 + 노출 보, (2) 단열재 부재 결로·곰팡이, (3) 동관·PB 노후 배관 누수·녹물, (4) 알루미늄 단창호, (5) 마스터 욕실 미분리.
잠실장미1차 32평 구조 살펴보기
잠실 장미 1차 32평형은 단지 표준 28~64평 중 소중형 진입 평형입니다. 1979년 시공 슬래브·층고(2.3m)·단열 모두 현행 기준 미달. 거실 폭 4.3~4.7m, 3베이 판상 구조, 일부 동 한강·올림픽공원 조망. 마스터 욕실 미분리.
살면서 불편해지는 부분들
(1) 1979년 구축 슬래브 낮은 층고 + 노출 보, (2) 단열재 부재 결로·곰팡이, (3) 동관·PB 노후 배관 누수·녹물, (4) 알루미늄 단창호, (5) 마스터 욕실 미분리.
조니클래식이 잡은 개선 방향
(1) 거실 발코니 확장 + 이보드/열반사 단열 보강, (2) PB·동관 전면 재배관 + 누수 보강, (3) 시스템 창호 3중유리 교체, (4) 잔여 거주 5~10년 기준 Standard+ (Premium 회피), (5) 신아쓰레기·잠신중 학군 자녀 학습공간 우선.
이 집에 어울리는 스타일
재건축 임박 단지 Standard+ 등급의 화이트·라이트우드 미니멀. 강마루 + 친환경 도배 + 베이지 통일.
공사는 어디까지 하게 될까
32평 Standard+ 기준 9,000~12,000만원 (평당 280~380만원). 부분 공정: ① 전면 (배관·창호·도장·욕실·주방) 8,000~10,500만원, ② 부분 (욕실·주방·창호) 4,200~5,800만원, ③ 마감만 2,200~3,200만원. 거주 가능: 부분 공정 가능 / 전면 2~3주 이주.
잠실장미1차 32평 인테리어 비용은
원하는 스타일을 고르면 견적 구성기로 이동해 잠실장미1차 32평 기준 예상 금액이 바로 계산됩니다.
※ 구성기 금액은 선택한 마감재와 공사 범위 기준의 예상값입니다. 정확한 견적은 방문 실측 후 안내해 드립니다.
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johnnie classic
조니클래식은 창업자의 닉네임 ‘johnnie’와 오래가는 가치를 뜻하는 ‘classic’을 이은 브랜드입니다.
2021년부터 84곳의 공사를 마쳤습니다. 계약과 시공은 실내건축공사업 면허를 가진 자회사 조니디앤씨가, 컨설팅은 모회사 조니컴퍼니가 맡습니다.
시간이 지날수록 가치를 얻는 것에 집착하고 있습니다. 마지막 1퍼센트의 완성도를 위해 두 배 더 고민하더라도 오래도록 가치 있는 집을 완성하겠습니다.

주식회사 조니컴퍼니 · 주식회사 조니디앤씨
대표이사
박준영















