Part 3견적서 읽는 법
추가금은
어디에서 생길까요?
“욕실 공사 1식.” 처음에는 이 한 줄이면 충분해 보입니다. 그런데 벽타일 철거는 별도이고, 고른 타일에는 시공비가 더 붙는다면 어떨까요. 처음부터 원했던 욕실을 만드는 일인데도 나중에는 추가 공사가 됩니다. 필요한 일이 첫 견적에서 어디까지 잡혔는지 보이지 않았기 때문입니다.
조니클래식이 세부 내역을 나눠 적는 이유입니다. 욕실 집기와 벽타일 철거, 타일 자재와 부자재, 기기와 설치비를 구분합니다. 문 하나도 문짝과 문틀, 손잡이, 필름 마감을 함께 봅니다. 줄마다 어디를, 무엇으로, 얼마만큼 고치는지 확인할 수 있어야 합니다.
추가금의 이유가 모두 같지는 않습니다. 처음부터 빠진 작업도 있고, 철거해야 드러나는 상태도 있습니다. 공사 중 배치나 자재를 바꾸면서 생기는 차액도 있습니다. 미리 정할 내용과 현장에서 확인할 내용을 구분해야 합니다.
상세한 견적은 그 차이를 설명하는 기준입니다. 추가되는 일과 빠지는 일을 함께 적고, 바뀐 금액을 확인한 뒤 진행해야 합니다. 원하는 집의 모습이 견적서의 작업 범위와 맞는지부터 살펴보십시오.
Johnnie's Note
오래도록 잘 고친 집은, 무엇을 어떻게 고칠지 함께 확인하는 데서 시작합니다.
Sample세부 내역서 발췌
철거 한 줄도
이렇게 나눠 적습니다
24평 현장 샘플의 철거 내역입니다. 가구와 바닥, 욕실 집기를 구분하고 폐기물과 작업 인력을 따로 적었습니다.
| 항목 | 소분류 | 세부 내역 | 단위 | 수량 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 철거 | 일반 철거 | 몰딩 및 목질패널류 철거 | 식 | 1 | |
| 욕실 집기 일체 철거 | 칸 | 1 | |||
| 샷시 철거 | 식 | 1 | |||
| 바닥 철거 | 마루 철거 · 거실·주방·방 전체 | 평 | 21.6 | 실측 확정 | |
| 타일 철거 · 현관 바닥, 주방 벽 일부 | 타일평 | 4 | 실측 조정 | ||
| 일반 철거 | 싱크대 철거 | 미터 | 6 | ||
| 신발장 철거 | 미터 | 2 | |||
| 붙박이장 철거 | 짝 | 6 | |||
| 창고장 철거 | EA | 1 | |||
| 욕실 벽타일 철거 | 칸 | 1 | |||
| 정리 | 공사 폐기물 | 톤 | 1 | 실측 조정 | |
| 용역 | 품 | 1 | |||
| 소계 | |||||
조니클래식 세부 내역서 예시. 단가와 금액은 가렸으며, 범위와 수량은 현장마다 다릅니다.
- 욕실 집기와 벽타일 철거를 따로 확인합니다
- 마루와 타일은 작업 위치와 면적을 적습니다
- 싱크대·신발장·붙박이장을 구분합니다
- 폐기물 처리와 작업 인력도 확인합니다
- 식으로 묶인 항목도 포함 범위를 봅니다
- 수량이 바뀔 항목은 조정 기준을 확인합니다